各业态出租表示承压趋向有待察看

　　正在宏不雅经济及外部面对不确定性的大布景下，一季度公司各经停业态均表示承压，需求有所下滑。我们认为后续或有更多支撑内需的政策出台，公司或将有针对性地调整运营行动，出租率及房钱程度的下滑趋向仍有待察看，暂维持原有盈利预测不变，估计2025-27年公司归母净利润别离为12。8亿元/13。0亿元/13。1亿元，同比+1。4%/+1。3%/+1。0%。维持“买入”评级。

　　各经停业态房钱收入均同比下行。25年一季度，写字楼房钱收入3。60亿元，商城房钱收入3。09亿元，同比-2。0%。公寓房钱收入0。45亿元，同比-3。8%。